Le 20 cose che devi sapere sulla casa come investimento

6 Giugno 2023
20 cose che devi sapere sulla Casa come investimento conveniente.

Per 8 italiani su 10 il mattone resta il porto sicuro anche per il 2023. Una recente ricerca, condotta da Nomisma su un campione rappresentativo di famiglie residenti fra Milano, Roma, Napoli e altre province ha fatto emergere la propensione all’acquisto di immobili e all’investimento in abitazioni da parte delle famiglie italiane, alla luce dei più recenti eventi che hanno coinvolto il nostro Paese: lo scenario post-covid, la guerra in Ucraina, l’aumento dell’inflazione e la diminuzione del potere d’acquisto.

“Per il 48% degli intervistati l’acquisto di una casa è sempre un investimento conveniente da fare, mentre il 36% è convinto che sia meglio l’acquisto di un immobile da destinare all’affitto e il 39% che le rendite da immobili garantiscano sempre un ritorno economico sicuro. Fra gli italiani che possiedono case date in affitto, il 38% si dichiara soddisfatto della rendita percepita e il 31% è molto soddisfatto” – ha illustrato Luca Dondi Amministratore Delegato Nomisma.

La casa, che sia la propria abitazione o che venga messa a reddito, non va infatti pensata come un bene a sé stante, ma come parte di un patrimonio finanziario.

Qui sotto ho scritto un elenco con le 20 cose che devi sapere sulla Casa come investimento conveniente:

  1. L’acquisto di una casa come investimento rimane una scelta conveniente per molte persone.
  2. La casa rappresenta una parte significativa del patrimonio finanziario di molte famiglie italiane.
  3. La scelta di investire in una casa richiede una valutazione attenta di diversi fattori, tra cui la localizzazione, le prospettive di crescita del mercato immobiliare e i rendimenti attesi.
  4. L’affitto di una casa può fornire un reddito mensile sicuro e costante.
  5. L’acquisto di una casa per l’investimento può offrire diversificazione al portafoglio finanziario.
  6. È importante considerare i costi associati all’acquisto e alla gestione di una casa come investimento, come tasse, manutenzione e assicurazione.
  7. La domanda di affitti residenziali può essere sostenuta da diversi fattori, come la crescita demografica e l’urbanizzazione.
  8. L’acquisto di una casa come investimento può offrire vantaggi fiscali, come deduzioni fiscali per gli interessi ipotecari e gli oneri di gestione.
  9. È essenziale fare una valutazione accurata del potenziale rendimento dell’investimento immobiliare, tenendo conto del flusso di cassa, dell’apprezzamento del valore nel tempo e della possibilità di rivalutazione.
  10. La diversificazione degli investimenti immobiliari può includere l’acquisto di case unifamiliari, appartamenti, proprietà commerciali o investimenti in fondi immobiliari.
  11. È importante tenere in considerazione i rischi associati agli investimenti immobiliari, come la vacanza degli immobili o i periodi di bassa domanda di affitti.
  12. L’acquisto di una casa come investimento richiede una pianificazione finanziaria a lungo termine e una valutazione realistica delle aspettative di rendimento.
  13. L’investimento in una casa può offrire benefici oltre al semplice ritorno finanziario, come la sicurezza e la stabilità di una residenza permanente.
  14. È possibile finanziare l’acquisto di una casa come investimento attraverso mutui ipotecari o altre forme di finanziamento.
  15. La consultazione di esperti immobiliari e consulenti finanziari può aiutare a prendere decisioni informate sull’acquisto di una casa come investimento.
  16. È importante considerare la diversificazione del portafoglio e bilanciare gli investimenti immobiliari con altre classi di attività.
  17. L’acquisto di una casa come investimento richiede una valutazione della propria situazione finanziaria e dei propri obiettivi a lungo termine.
  18. La gestione dell’investimento immobiliare può richiedere tempo e risorse, come la gestione degli affitti, la manutenzione e la gestione delle tasse.
  19. La scelta di investire in una casa come affitto a breve termine o a lungo termine può influenzare il rendimento dell’investimento.
  20. È consigliabile valutare il potenziale di crescita e sviluppo della zona in cui si desidera acquistare una casa come investimento.

Questi sono solo alcuni dei punti da tenere in considerazione quando si tratta di considerare la casa come un investimento conveniente.

La decisione finale dipenderà dalle esigenze e dalle circostanze individuali di ogni persona.

Hai bisogno di una CONSULENZA preliminare?

Se stai valutando di realizzare una Casa ad Alte Prestazioni Isolata con la Paglia per vivere in un ambiente moderno, salubre e energeticamente autonomo, una Consulenza Preliminare con Nicola Preti è il modo migliore per risparmiare tempo ed evitare di ritrovarti a dover gestire problematiche anche complesse in una fase già avanzata dello sviluppo del progetto.