Bassa soddisfazione dei clienti

16 Aprile 2022

Bassa soddisfazione dei clienti e regolari superamenti di tempo e di budget: è quanto emerge da un recente rapporto sulle nuove costruzioni.

Bassa soddisfazione dei clienti e regolari superamenti di tempo e di budget: è quanto emerge da un recente rapporto sulle nuove costruzioni.

E risulta ancora più evidente in questo periodo storico, in cui il costo di costruzione è volato alle stelle rispetto alla normalità.
Ti faccio l’esempio dei costi per i ponteggi, che in un anno sono passati da 10 € al metro quadro a 30 € al metro quadro. Si capisce che i 500 mq di ponteggi che servono per una bifamiliare, costano circa 10.000 € in più rispetto a un anno fa!

Come si fa a risolvere questo problema? Con la progettazione.
La progettazione nell’edilizia in paglia diventa l’elemento principale della costruzione.
Ecco perché il tempo che dedico ai miei committenti per le riunioni di progetto è di 48 incontri all’anno in videochiamata.
Non è sempre facile percepire il lavoro di progettazione “dietro le quinte” per una nuova costruzione naturale in legno e paglia. Ma è certo che più progettazione porta sempre ad una evoluzione e miglioramento del sistema costruttivo.

Ieri, durante il webinar “Tecnologie e materiali naturali: costruire con la paglia” organizzato dall’Ordine degli Architetti di Roma, ho potuto illustrare come progetto i nuovi edifici dei miei clienti con il metodo della prefabbricazione personalizzata in legno e paglia. 


Ho potuto in prima persona condividere con i colleghi la mia esperienza concreta di realizzazione di una villa in balle di paglia montata in soli 12 giorni.


vantaggi per i committenti sono l’ottimizzazione dei costi e dei tempi della costruzione, e allo stesso tempo l’aumento delle prestazioni: più comfort, più calore, più isolamento acustico e salubrità dell’aria interna.


Il mio obiettivo quando progetto è l’evoluzione del sistema costruttivo per migliorare ogni volta un po’ di più la soddisfazione dei clienti.


Ogni progetto rappresenta una sfida più o meno ricca di imprevisti e man mano che il tempo passa e il cantiere inizia, diventa sempre più difficile modificare un progetto. Le varianti e gli errori che si presentano tardivamente hanno un grosso impatto sui costi e sulle tempistiche di cantiere e vanno anticipati con una buona progettazione.


Per esempio nel progetto per la villa in balle di paglia mostrato all’Ordine degli Architetti di Roma (primo ed unico progetto di casa di paglia certificata ARCA in Italia) abbiamo tagliato 4.311 pezzi di legno e assemblato 1.500 balle di paglia per isolare la struttura. Cosa che sarebbe risultata impossibile senza un lungo lavoro di progettazione a monte. 


Se hai un tecnico di fiducia e non lo ritieni esperto di costruzioni naturali in paglia, non correre il rischio di affidargli la progettazione esecutiva della tua nuova casa di paglia naturale. Potresti vedere allungare i tempi di cantiere e aumentare i costi.


Pensa che l’incidenza dei difetti costruttivi è pari al 10 per cento del costo di costruzione delle nuove case, ed è uno dei motivi per il quale non saresti soddisfatto di quello che hai pagato.

Il tuo tecnico di fiducia (geometra, architetto, ingegnere) segue la parte di progettazione e autorizzazioni burocratiche, noi ci occupiamo di progettare e costruire la tua casa di paglia al grezzo.

Se invece sei un tecnico e il tuo cliente vuole una casa naturale di paglia, noi ci occupiamo di aiutarti a progettare in sicurezza senza commettere errori in cantiere. 


AFFIDA L’ESECUZIONE AD UN PROGETTISTA CON ESPERIENZA IN CASE DI PAGLIA PER NON CORRERE INUTILI RISCHI


Sarà nostro compito occuparci delle prime indicazioni progettuali da dare al tuo tecnico, della progettazione esecutiva della casa, della progettazione del foro finestra, della progettazione strutturale ed energetica, e naturalmente della direzione dei lavori della casa di paglia al grezzo con il nostro metodo della prefabbricazione personalizzata. 


I vantaggi per te sono quelli di avere un prodotto progettato per durare nel tempo e con un valore nel tempo. Hai la certezza di affidare il tuo progetto a un esperto con diverse esperienze progettuali realizzate alle spalle.


Troppo spesso vedo costruzioni in paglia che non sono progettate per durare, e tu non lo puoi sapere perché non sei un esperto in questo campo.


L’obiettivo per te deve essere quello di aumentare e tutelare il valore immobiliare della tua casa: minori sono i danni e maggiore è il valore. Si spendono troppi soldi per fare e rifare, e li buttiamo via molto spesso senza rendercene conto.


NOI NON SOSTITUIAMO IL TUO TECNICO DI FIDUCIA, MA SEGUIAMO LA PROGETTAZIONE ESECUTIVA E DIREZIONE DEI LAVORI FINO AL GREZZO AVANZATO. 


Ti senti già pronto per iniziare il tuo progetto?


Inizia il percorso della tua nuova casa di paglia con un Piano del Progetto personalizzato.